Клопотання про залучення в якості третьої особи (в цивільному судочинстві)

Скачати
в зручному форматi

Дзержинський районний суд м. Харкова

Україна, 61202, м. Харків,

проспект Перемоги, 52-В

суддя Крунь О.А.

 

 

Відповідач:                                                           Кузін Олександр Вікторович

Україна, 61058, м. Харків,

вул. Самокіша, 5, кв. 56

 

Адреса для направлення судових викликів, повідомлень:

Україна, 61052, м. Харків, вул. Полтавський шлях, 9

 

КЛОПОТАННЯ

про залучення третьої особи

В провадженні судді Дзержинського районного суду м. Харкова Крунь О.А. знаходиться цивільна справа за позовом Харківської міської ради до Кузіна Олександра Вікторовича про внесення змін до договору оренди землі.

Як вбачається з позовної заяви, свою вимогу Харківська міська рада обгрунтовує збільшенням нормативної грошової оцінки земельної ділянки загальною площею 0,0487 га (ділянка № 1 — 0,0431 га, ділянка № 2 — 0,0056 га), що розташована по вул. Сумській, 211 в м. Харкові, яка є об'єктом договору оренди землі від 28.05.2004 року, зареєстрованого у Харківському міському управлінні земельних відносин 18.07.2004 року за № 6347/08.

 

Цим клопотанням відповідач стверджує про наявність юридичного інтересу до даної справи Гузенко Олександра Володимировича, адже судове рішення, яким буде збільшено розмір орендної плати за користування спірною земельною ділянкою, вочевидь, вплине на права та обов'язки вказаної особи, зокрема покладе на зазначену особу обов'язки, що випливають з договору оренди земельної ділянки у збільшеному обсязі, а саме обов'язок здійснювати платежі за користування земельної ділянкою, що розташована по вул. Сумській, 211 в м. Харкові, у новому, суттєво збільшеному розмірі.

 

Зазначене твердження ґрунтується на наступному:

21 вересня 2001 року між ЗАТ “Українські мильники” (продавець) та фізичними особами Кузін О.В., Гузенко О.В. (покупець) був укладений договір купівлі-продажу, відповідно до умов якого фізичні особи придбали у власність нежитлові будівлі літ. "А-1" - кафе, цегляне, загальною площею 539,5 кв.м., літ. “В-1” - відкритий склад з майданчиком, цегляний, загальною площею 14,2 кв.м., літ. “Г-1” - відкритий склад, цегляний, загальною площею 16,0 кв.м., літ. “Е-1” - холодильна камера, цегляна, загальною площею 7,5 кв.м., розташовані за адресою: м. Харків, вул. Сумська, № 211. Вказаний договір було зареєстровано КП “Харківське міське бюро технічної інвентаризації” 27.09.2002 року за р/№ 633.

26 травня 2003 року на підставі рішення VIII сесії Харківської міської ради XXIV скликання від 27.12.2002 року “Про припинення та надання в оренду земельних ділянок юридичним та фізичним особам” між Харківською міською радою Харківської області (Орендодавець) та Кузіним О.В. (Орендар), як одним з співвласників нерухомого майна, було укладено договір оренди земельної ділянки, розташованої за адресою: місто Харків, вул. Сумська, 211 загальною площею 0,0487 га (ділянка № 1 — 0,0431 га, ділянка № 2 — 0,0056 га).

 

Вказана земельна ділянка була надана Орендарю строком до 01.06.2027 року для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі кафе.

13.09.2012 року Кузін О.В. (відповідач у справі) продав, а Гузенко О.В. купили належну продавцю частку в нежитловій будівлі літ. "А-1", літ. “В-1”, “Г-1”, літ. “Е-1”, що розташовані за адресою: місто Харків, вул. Сумська, 211. З цієї дати право власності на вказані вище нежитлові приміщення перейшли до нових набувачів.

Договір оренди землі припиняється, зокрема, у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розташовані на орендованій іншою особою земельній ділянці. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом (ч. ч. 1, 3 ст. 31 Закону України "Про оренду землі").

Крім того, відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землекористувача.

Відповідно до ч. 2 ст. 35 Цивільного процесуального кодексу України якщо суд при прийнятті позовної заяви, здійсненні провадження у справі до судового розгляду або під час судового розгляду справи встановить, що судове рішення може вплинути на права і обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі в справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

 

Отже, за таких обставин суд має з'ясовувати, чи буде у зв'язку з прийняттям судового рішення з даної справи таку особу наділено новими правами чи покладено на неї нові обов'язки, або змінено її наявні права та/або обов'язки, або позбавлено певних прав та/або обов'язків у майбутньому.

На думку відповідача, рішення по цивільній справі безпосередньо вплине на права та обов'язки Гузенко Олександра Володимировича щодо земельної ділянки загальною площею 0,0487 га, що розташована по вул. Сумській, 211 в м. Харкові. Позбавлення Гузенко Олександра Володимировича можливості на участь у справі матиме наслідком незаконність рішення суду.

Зважаючи на вищевикладене та керуючись ч. 2 ст. 35 Цивільного процесуального кодексу України, відповідач, -

 

ПРОСИТЬ СУД:

  • залучити Гузенко Олександра Володимировича (м. Харків, вул. Тринклєра, 1 кв. 14) до участі у справі як третю особу на боці відповідача.

    З.В. Ромовська, Н.Л. Луців-Шумська. Треті особи без самостійної вимоги: проблеми теорії та практики - (посилання) С.А. Чванкін. Особливості правового статусу третіх осіб у цивільному процесі України - (посилання) 

 

28.07.20015 року ________________________/Кузін О.В./

  • З.В. Ромовська, Н.Л. Луців-Шумська. Треті особи без самостійної вимоги: проблеми теорії та практики - (посилання) С.А. Чванкін. Особливості правового статусу третіх осіб у цивільному процесі України - (посилання) 

Підписки

Подивитися усі підписки